1. Introducción
Bienvenido a fakakazu, una empresa especializada en consultoría
inmobiliaria en Paraguay. Estos Términos de Servicio rigen el uso
de nuestros servicios y establecen las condiciones bajo las cuales
proporcionamos evaluación de propiedades, asistencia en
inversiones y gestión de alquileres.
Al utilizar nuestros servicios, aceptas estos términos en su
totalidad. Si no estás de acuerdo con alguna parte de estos
términos, por favor no utilices nuestros servicios.
2. Definiciones
Para los propósitos de estos términos, las siguientes definiciones
se aplican:
-
"fakakazu" o "nosotros": Se refiere a la
empresa de consultoría inmobiliaria fakakazu.
-
"Cliente" o "usted": Se refiere a cualquier
persona o entidad que utiliza nuestros servicios.
-
"Servicios": Se refiere a todos los servicios
proporcionados por fakakazu, incluyendo evaluación de
propiedades, asistencia en inversiones y gestión de alquileres.
-
"Propiedad": Se refiere a cualquier bien
inmueble sujeto a nuestros servicios de consultoría.
-
"Acuerdo": Se refiere a estos Términos de
Servicio y cualquier documento adicional firmado entre las
partes.
3. Servicios Ofrecidos
Evaluación de Propiedades
fakakazu proporciona servicios de evaluación profesional que
incluyen:
- Análisis detallado del valor de mercado actual
-
Evaluación de condiciones estructurales y de mantenimiento
- Comparación con propiedades similares en el mercado
- Recomendaciones para mejoras y optimización de valor
- Informes escritos con análisis profesional
Asistencia en Inversiones
Nuestros servicios de inversión incluyen:
- Análisis de oportunidades de inversión inmobiliaria
- Evaluación de riesgo y retorno potencial
- Asesoramiento en estrategias de inversión
- Análisis de mercado y tendencias
- Seguimiento y monitoreo de inversiones
Gestión de Alquileres
Los servicios de gestión de alquileres comprenden:
- Búsqueda y selección de inquilinos
- Administración de contratos de alquiler
- Cobro de rentas y administración financiera
- Coordinación de mantenimiento y reparaciones
- Resolución de disputas con inquilinos
4. Responsabilidades del Cliente
Como cliente de fakakazu, usted se compromete a:
-
Información precisa: Proporcionar información
completa, precisa y actualizada sobre sus propiedades y
situación financiera.
-
Acceso a propiedades: Facilitar el acceso a las
propiedades para inspecciones y evaluaciones cuando sea
necesario.
-
Documentación: Proporcionar toda la
documentación legal y técnica relacionada con las propiedades.
-
Pagos oportunos: Realizar los pagos por
servicios de acuerdo con los términos establecidos.
-
Cooperación: Colaborar de manera constructiva
durante todo el proceso de consultoría.
-
Cumplimiento legal: Cumplir con todas las leyes
y regulaciones aplicables en Paraguay.
5. Tarifas y Pagos
Estructura de Precios
fakakazu ofrece tres planes de servicio con diferentes niveles
de cobertura:
-
Plan Básico: $850.000 PYG - Evaluación básica
con informe digital
-
Plan Profesional: $1.500.000 PYG - Evaluación
completa con seguimiento
-
Plan Empresarial: $2.800.000 PYG - Servicios
integrales para múltiples propiedades
Condiciones de Pago
-
Los pagos deben realizarse en guaraníes paraguayos (PYG)
-
Se requiere un pago inicial del 50% antes de comenzar el
servicio
- El saldo restante debe pagarse al completar el servicio
-
Los pagos atrasados incurren en un recargo del 2% mensual
- Aceptamos transferencias bancarias y efectivo
6. Limitaciones de Responsabilidad
fakakazu se compromete a proporcionar servicios profesionales de
alta calidad, sin embargo, nuestras responsabilidades están
limitadas de la siguiente manera:
Alcance de Responsabilidad
-
Nuestras evaluaciones se basan en la información disponible al
momento de la inspección
-
Las fluctuaciones del mercado inmobiliario están fuera de
nuestro control
- No garantizamos resultados específicos de inversión
-
Las recomendaciones son de naturaleza consultiva, no
imperativa
Limitaciones Monetarias
-
Nuestra responsabilidad máxima no excederá el monto pagado por
el servicio
-
No seremos responsables por daños indirectos o consecuenciales
-
Las pérdidas de oportunidad no están cubiertas por nuestra
responsabilidad
7. Confidencialidad
fakakazu se compromete a mantener la confidencialidad de toda la
información proporcionada por nuestros clientes:
-
Información protegida: Datos financieros,
detalles de propiedades y estrategias de inversión
-
Uso limitado: La información solo se utiliza
para proporcionar nuestros servicios
-
Acceso restringido: Solo el personal autorizado
tiene acceso a información confidencial
-
Duración: La obligación de confidencialidad
continúa después de terminar el servicio
-
Excepciones: Podemos divulgar información
cuando la ley lo requiera
8. Terminación del Servicio
Terminación por el Cliente
El cliente puede terminar el servicio en cualquier momento con
las siguientes condiciones:
- Notificación por escrito con 15 días de anticipación
- Pago de servicios ya proporcionados
- Entrega de materiales y documentación en curso
- No hay reembolso por servicios ya completados
Terminación por fakakazu
Podemos terminar el servicio en las siguientes circunstancias:
- Falta de pago después de 30 días de vencimiento
-
Información falsa o engañosa proporcionada por el cliente
- Comportamiento inapropiado o falta de cooperación
- Actividades ilegales relacionadas con la propiedad
9. Resolución de Disputas
En caso de surgir disputas, fakakazu se compromete a resolverlas
de manera profesional:
Proceso de Resolución
-
Comunicación directa: Intentar resolver la
disputa mediante conversación directa
-
Mediación: Si la comunicación directa falla,
proceder a mediación profesional
-
Arbitraje: Como último recurso, someterse a
arbitraje vinculante
-
Tribunales: Solo recurrir a los tribunales si
los métodos anteriores fallan
Jurisdicción
Cualquier disputa legal estará sujeta a la jurisdicción de los
tribunales paraguayos y se regirá por las leyes de Paraguay.
10. Propiedad Intelectual
Los derechos de propiedad intelectual relacionados con nuestros
servicios se distribuyen de la siguiente manera:
-
Informes y análisis: fakakazu retiene los
derechos sobre la metodología y formato
-
Datos del cliente: Los datos específicos de la
propiedad pertenecen al cliente
-
Herramientas propias: Las herramientas y
sistemas desarrollados por fakakazu son de nuestra propiedad
-
Uso de informes: Los clientes pueden usar
nuestros informes para sus propósitos comerciales
-
Restricciones: Los informes no pueden ser
redistribuidos sin autorización
11. Modificaciones a los Términos
fakakazu se reserva el derecho de modificar estos términos de
servicio:
-
Notificación: Los cambios serán notificados con
30 días de anticipación
-
Métodos de notificación: Por correo electrónico
y aviso en nuestro sitio web
-
Aceptación: El uso continuado de nuestros
servicios constituye aceptación de los nuevos términos
-
Derecho de terminación: Los clientes pueden
terminar el servicio si no están de acuerdo con los cambios
12. Contacto
Para cualquier consulta relacionada con estos términos de
servicio, puedes contactarnos:
Nuestro equipo legal responderá a tus consultas dentro de 5 días
hábiles.
13. Disposiciones Generales
Estas disposiciones finales son importantes para la interpretación
y aplicación de estos términos:
-
Integridad del acuerdo: Estos términos
constituyen el acuerdo completo entre las partes
-
Severabilidad: Si alguna disposición es
inválida, el resto del acuerdo permanece válido
-
Renuncia: La falta de ejercicio de un derecho
no constituye renuncia al mismo
-
Asignación: Los derechos y obligaciones no
pueden ser transferidos sin consentimiento
-
Idioma: En caso de conflicto, la versión en
español prevalece
-
Supervivencia: Ciertas disposiciones sobreviven
a la terminación del acuerdo